https://www.instagram.com/p/DaeudgoCaQa/
近日有網民在 Threads 分享一宗手法極其離奇的租務詐騙案。一名內地女學生拖著行李箱登門要求入住，更用腳頂住大門阻止關門，堅稱自己以月租 5,300 元租下單位並已預繳約 4 萬元租金。惟真業主從未放租，驚動警方到場調查後，才揭發一場驚人騙局！
系統大漏洞！騙徒是如何得手的？
內地生展示的半年租約上，竟然精準列出單位地址及業主的「中英文全名」，甚至還有稅局的「印花證明書（釐印）」，令她深信不疑。
原來，騙徒的詐騙成本極低：
【$10 查冊獲取全名】 騙徒只需花 10 元在土地註冊處查冊，就能得知業主中英文全名。
【盜用網上放盤相】 單位的室內照片，全部是盜取自本地地產代理網站。
【稅局不核對租約真偽】 騙徒偽造租約後到稅局打釐印。由於稅局系統只要有人「肯交稅」就會發出有效印花證明，根本不會覆核身份證號碼及租約真偽，讓騙徒成功取得官方「認證」去騙取內地生信任。
現時地產代理失聯，內地生固然欲哭無淚；但最無辜的是真業主，由於假租約在稅局已留下紀錄，隨時會被稅局視為「瞞報租金收入」追討稅款及罰款！
《地產站》為各位業主及市民歸納 4 大防騙自保大法：
【訂購「物業把關易」】 費用為 2 年 $250 或一次性 $380。每當有涉及自己物業的文書註冊時，業主會即時收到電郵及手機提示，能及早發現假文書。
【主動向稅局書面解釋】 若懷疑被冒名打釐印，業主必須主動向稅局提交書面解釋，澄清從未放租，以免被視為瞒稅。
【履歷表勿寫詳細地址】 網民提醒在求職網上切勿填寫完整門牌地址，只寫居住地區（如：青衣、九龍）即可，避免個人資料外洩。
【向管理處反映保安漏洞】 業主應質疑管理處為何未經確認便放行陌生人上樓，促請檢討訪客登記程序。
騙徒手法層出不窮，各位業主記得提高警覺，做足自保措施，切勿無端捲入詐騙及稅務風波！
