"新加坡通脹易升難跌"

發表人 **mtr** 發表於 2022-09-28, 22:30

http://www.takungpao.com.hk/finance/236 ... 69572.html

新加坡通脹易升難跌\中金公司分析師左烜晅、劉政寧
時間：2022-09-28 04:24:20來源：大公报

據新加坡金融監管局（MAS）最新披露，8月整體CPI（消費物價指數）同比增長7.5%，核心CPI同比增長5.1%，創近10年新高。作為小型開放經濟體，新加坡的食品和能源絕大多數依賴外部進口，容易受到外部因素影響，從而面臨輸入型通脹。另外，新加坡勞動力市場緊張，工資收入增速較快，需警惕「工資─物價」螺旋上升導致通脹持續居高不下。

... 政府通過財政政策減緩通脹對於低收入家庭消費的影響。今年1月份以來，肉蛋奶等基本生活必需品價格顯著上漲，導致低收入家庭生活成本上升。

今年年初，新加坡政府宣布了5.6億新加坡元的家庭支持一攬子計劃，以幫助當地人通過退稅、充值和代金券的組合來應對經常性開支。今年6月，新加坡政府又推出15億新加坡元的一攬子資助計劃，包括向符合條件的新加坡居民發放現金補助，每戶家庭獲得100新加坡元的水電費抵扣額度，向低收入群體發放消費稅補助券，豁免宰雞場一個月的外勞稅等措施，為弱勢家庭和企業提供更多救濟。

作為進一步支持低收入工人和弱勢求職者就業的一種手段，政府還宣布提高累進工資模式下的共同出資份額，在工資不超過每月2500新加坡元時，分擔漲薪的75%；在工資為每月2500至3000新加坡元時，分擔漲薪的45%，並將就業增長激勵措施延長至2023年3月。

新加坡財政部長、下一任總理黃循財近日在接受採訪時指出：「新加坡政府的基本目標就是構建一個公平和進步的體系，以確保實現包容性增長，並使每個人都從國家的進步中受益。」

發表人 **mtr** 發表於 2022-09-28, 22:31

坡式割韭菜

https://www.youtube.com/watch?v=4irXI-14K7o

發表人 **joe** 發表於 2022-09-29, 00:05

發表人 **mtr** 發表於 2022-09-29, 11:01

https://36kr.com/p/1935636992117379

... 随着新加坡于3月宣布大幅放宽一系列疫情管理措施，各类人员流入越来越多。比如，此前香港疫情管控政策未放松，便有不少金融从业人员流向新加坡。不仅仅是人才流入，如今来新加坡的学生、务工人员、游客都在增加。随之而来的就是，市场租赁房源供不应求，租金不断上涨。

阿泽指出，今年新加坡房租上涨，“衣食住行”中“住”的成本最高。从市场来看，如果合租，普通房间月租是1200-1500新币（1新币约合4.99元人民币），带独立卫浴的房间月租则要1800-2000新币；如果一个人住单身公寓，月租价格达到3000-4000新币以上。

目前，林轩在新加坡的房租是1500新币/月（约合7490元人民币），“租房挺贵的，我这算便宜的了。”他住的位置较偏，靠近马来西亚，但因为新加坡比较小，距离公司也不远。

在新加坡Tiktok，林轩年薪约为40万元，跟国内大厂同类职位工资的差距不大。他认为，实际上，新加坡对国内互联网人的吸引力不算太大，因为工资水平涨幅不大，但生活成本更高一些。于他而言，房租约占收入的1/3，尚在接受氛围内，“但如果房租这样涨下去，我基本存不下钱。”

跟中国不同的是，新加坡的房屋租售比更高。特别是，公民可以申请购买政府建造的组屋，价格并不高。阿泽介绍道，新加坡本地人，只要花300万元（人民币），就能购买一套三室一厅组屋，买房压力不算大。

除了有廉价组屋可以购买，新加坡税种少、税率低，因而新加坡本地人不太需要“卷”。

但是，外国人想在新加坡买房，就没那么容易。除非夫妻两人都是永久居民，而且双方都已获得永久居民身份（PR）满3年以上，才能购买转售组屋（二手组屋）。

一般而言，外国人只能购买公寓，即商品房，且需额外缴纳30%的税。而新加坡房价位列全球TOP5，均价为10-15万元/平米。“非常有钱的人，才能买得起新加坡的公寓。”阿泽说道。

林轩、阿泽、阿布告诉燃次元，他们都在申请PR的路上。“PR的标准还是明确的，比如有无本地学历，在本地的居住时长，在本地工作的薪资水平，所在行业的重要性，以及是否参与一些融入新加坡的活动等。这些条件好的话，政府不会不批准的。”阿泽指出。

2019年就到新加坡工作的阿布则认为，新加坡PR“是个黑盒”，想申请下来，短则2-3年，长则5-6年，并不好拿。