與此同時 ...
https://www.facebook.com/caifreec/posts ... iLGXEJfu6l石門變東門
1)這邊廂華潤堂話全線結業,那邊廂蜜雪冰城就月租16萬喺石門開舖,大家都係中資,不過以前中資嘗試落地變本土,而家隨時簡體字招牌照搬落嚟一樣有捧場客。
2)唔好再問一個月要賣幾多杯雪糕先夠交租(答案:32,000杯),反正你有你唔明,佢啲舖就依然有捧場客,而且呢啲公司擺明唔怕蝕錢,舊年9月底手握38億現金,遍地開花都係為咗搶eye ball。
3)數數手指,石門一出京瑞廣場個位,地舖賣菜賣肉,又絕味十二味又袁記雲餃潮洲滷水,商場入面就電髮按腳咁,都有幾分似以前深圳東門同羅湖商業城。
4)石門港鐵站2004年落成,不過初頭嗰區相當荒蕪,到2011年億京投咗旁邊地皮起咗兩期京瑞廣場,初期都有唔少發展商(租嚟做售樓處)、政府部門同醫務所租用。不過後來疫情、經濟同地理位置因素夾擊,始終都做唔起;億京都好醒,兩期京瑞業權好快已經賣散晒,據講而家地下街市類嗰堆地舖就係屬於建華。
5)如果講人流,石門其實算旺,附近有民居、有學校、有工商廈。民生區只需要一個民生商場,唔駛貴價嘢,所以窮人恩物薩莉亞生存咗好耐,仲有一堆剪髮按腳、格仔舖就湧入去租舖。
6)雖然石門似東門,可能會覺得有啲low,但睇鋪租人流似乎越low越撈得起,係而家倒模式商場臨立之際,石門嘅low都殺出條血路,起碼暫時唔會變成Hebe死場片嘅主角。