"保險公司喺計賠償時，只會賠樓宇重置費用，亦即係建築費，唔會賠償地價"

[mtr]

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... 例子：如果做咗300萬按揭，火災後單位全毀，保險唔係直接賠300萬，只會賠不包地價嘅重置費，「重置費用的估價一般以每呎三千至四千元計算。若房屋面積為500方呎，實際獲賠金額約為150萬至200萬元，與按揭額可能存在差額，銀行甚至有權向投保人追討差價。」

7：即是話，「買咗火險就唔使再供」呢句本身就係錯。中原施永青今日亦都特登寫篇文講清楚：「這種陳述，存在著一定的誤導……如果小業主的貸款餘額大過單位建築費的話，保險賠償是抵銷不了的，銀行不會容許小業主不再供樓。」

佢又話，保險公司要搵公證行，評估每個單位受損程度，先可以判斷賠幾多，唔可能買幾多就賠幾多。

[joe]